類型寫字樓廠房出售
建筑面積87.3萬㎡
可售物業(yè)廠房、研發(fā)寫字樓
可售業(yè)態(tài)M1/M0均有
面積區(qū)間60——50000㎡
層????? 高4.5—6米
約83%
車????? 位2800個(gè)(項(xiàng)目總車位)
裝修精裝或毛坯
看房時(shí)間電話聯(lián)系溝通
提升工業(yè)用地的投資開發(fā)強(qiáng)度,使有限的產(chǎn)業(yè)空間得以大化利用; 釋放更多產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,降低企業(yè)用地成本; 把產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)大限度集中在某一個(gè)區(qū)域內(nèi),有效引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局,實(shí)現(xiàn)高新產(chǎn)業(yè)聚集; 在工業(yè)廠房中融入生產(chǎn)配套、生活服務(wù)配套等,實(shí)現(xiàn)空間集約、功能復(fù)合目標(biāo)。
【建筑高度】2棟96.15m、4棟91.65m【層數(shù)】20層【產(chǎn)品面積】:85㎡-180㎡-222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡【贈(zèng)送面積】每層贈(zèng)送面積約50㎡(電梯廳+1個(gè)合用前室)

【客梯】2臺(tái)客梯(1臺(tái)VIP客梯、1臺(tái)普通客梯)【硬件配套】“三廢”處理裝置;層配備卸貨平臺(tái),快捷上下貨;2-12F預(yù)留約寬9*高4米吊機(jī)口位置(根據(jù)需求定制)

【停車位】550個(gè)(地下2層)【裝修情況】毛坯交付(大堂精裝),預(yù)留上下水位管道位、管道井(上排氣下排水)

【實(shí)用率】約88%【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡【層高】層約6m、2-5F約5.4m、6-20F約4.5m
【產(chǎn)業(yè)環(huán)繞】千億上市企業(yè)布局,凈值產(chǎn)業(yè)集群,坐享高人才紅利!擁有1703家,規(guī)上企業(yè)1735家,項(xiàng)目周邊云集一大批總產(chǎn)值超千億現(xiàn)樓,即買即用,快速開始享受自營(yíng)/收租精彩生活相較3年期期房,可節(jié)省大量租金及縮短等待交付時(shí)間,避免交付后可能出現(xiàn)特殊問題地塊內(nèi)含公交末站,覆蓋區(qū)域內(nèi)多條路線,快速出行,無負(fù)擔(dān)如果從更長(zhǎng)周期考慮,如20年后的第N年,當(dāng)購(gòu)買廠房的綜合成本等于租用廠房的綜合成本時(shí),租用廠房的企業(yè)每月仍需支付租金,且還有遞增租金成本;而購(gòu)買廠房的企業(yè),后期成本主要是維修保養(yǎng)維護(hù),成本相對(duì)更低。
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